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浙江調查總隊召開三季度房價統計數據聯審暨業務培訓會

時間:2019-11-08

  10月30-31日,全省三季度房價統計數據聯審暨培訓會在杭州召開。會議內容包括相關城市三季度房價統計數據聯審、各市房地產市場價格變動分析、房價調查業務工作培訓和各市房價調查工作匯報交流等。副總隊長沈國良參加會議并講話。

  沈國良充分肯定了本次會議取得的成效,并提出三點要求:一是要繼續關注房價評估相關方法的穩定性和可靠性,確保真實、準確反映房地產市場價格趨勢,并積極主動向國家統計局貢獻房價調查制度方法智慧;二是要進一步關注二手住宅調查樣本代表性以及計算方法的科學性,積極探索新方法;三是要加強調查問卷填報準確性,督促填報單位如實準確填報,客觀反映市場情況。

  會上,衢州、舟山和麗水三個城市通過四個方面內容對上半年房價數據進行了匯報:一是結合企業問卷數據分析價格指數和市場價格實際走勢的匹配度;二是分析六步平均法測算指數的合理性;三是分析成交量前十樓盤指數評估的科學性;四是分析二手住宅企業和樣本區域分布的合理性。與會人員進行了集體評審,針對各市報告的房價統計基礎數據情況、存在問題與處理方法進行了廣泛的討論,并對科學評估成交量前十樓盤價格指數、提升企業問卷質量和提高二手住宅樣本占比等方法進行了探討。

  總隊專業人員從房價程序新增功能和房價評估方法兩個方面作了詳細講解,確保各市房價專業人員準確掌握程序應用及數據評估方法,在接下來的報表工作中真實準確反映市場趨勢。

  11個設區市圍繞2019年以來房價調查工作開展情況和工作亮點進行了匯報交流,并提出了下一年的工作思路。同時各市結合前9個月的報表數據、企業問卷及走訪調研情況,分析了今年以來本市房地產市場價格運行態勢、主要特點及原因,對四季度房價走勢做出研判。


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